האם חוב ישן לעורך דין מעכב רישום טאבו?

קיבלתי את הבית של אבא שליז"ל בירושה אבא שלי קנה את הדירה לפני 22 שנה אבא שלי ז"ל שילם את כל הכסף בחתימת הקניה לעורך דין שייצג את הדירה הדירה עד עכדיו ללא טאבו דיברתי עם הקבלן לססר את הטאבו ו קבלן אמר שהעורך דין לא רוצה לקדם את התהליך בגלל שאני חייבת לו כסף משנת 2016 בשנת 2016 חשבתי למכור את הדירה והמתווך הביא קונה . המתווך ביקש מהעורך דין להכין חוזה הקונים הצחרטו אחרי יום ולא רצו לקנות אני לא בקשתי מהעורך דין ל כין חוזה לא דירנו על שכר טירחה האדם שרצה לקנות לא היה אצלו במשך 10 שנים העורך דין לא שלח מכתב לדרישת תשלום לא תבע אותי . רק פעם פגשתי איתו סמוך לבית אבי והוא אמר לי שאני חייבת לו 4000 שקל אמרתי לו על סמך מה ועל סמך איזה בסי ס הוא מבקש את הסכום ואמרתי לו תשלח לי מכתב ותציין ותפרט על מה החוב עד היום הוא לא פנה אלי כ,ר 10 שנים רק עכשיו שהוא צריך להעביר את הטאבו הוא נזכר. והוא צחוייב בחוזה להעהיר טאבו החוזה על שם אבי והדירה גם על שמו