טיפול בהפרות תקנון בבית משותף

רב
עו"ד רון ברהוםמוסמך
מומחה דיני מקרקעיןענה 19.1.2026

השאלה המקורית:

אני גר בבית מורכב שכולל 7 בניינים. כל בניין מתנהל באופן עצמאי והשטח המשותף מנוהל על ידי נציגות שמונה שבעה נציגים, אחד מכל בניין. לבית תקנון מוסכם משנת 1965 אבל בארבעים השנים האחרונות (לפחות) הנציגות לא כינסה אספה כללית של בעלי הדירות והיא מקבלת החלטות ומוציאה את כספי הנציגות כראות עיניה. פניתי למפקחת על המקרקעין והיא הוציאה פסק דין שכופה על הנציגות להעביר לי את כל המידע שמגיע לי כחוק ולנהוג כל פי תכתיבי התקנון המוסכם ובמקרה הצורך, על פי תכתיבי התקנון המצוי. עברו למעלה מארבעה חודשים ואחרי הרבה בקשות ואיומים קיבלתי רק את מקצת המידע שביקשתי והנציגות ממשיכה להתנהל ללא שום אישור מהאספה הכללית. אני מעוניין בייעוץ של עורך דין מתאים.

תשובת עורך הדין רון ברהום:

⚠️
המידע המובא כאן נועד למטרות כלליות בלבד ואינו מהווה ייעוץ משפטי. כל מקרה נבחן לגופו - פנה לעורך דין מקרקעין לייעוץ ראשוני ללא התחייבות.