סיום חוזה שכירות: מהן חובות השוכר בנוגע לתיקונים ורטיבות?

שלום, אשמח לקבל ייעוץ משפטי בנוגע לסיום תקופת השכירות שלי ולהתנהלות הנכונה מול המשכירים, כדי לוודא שאני ממלאת את כל חובותיי כשוכרת ופועלת בהתאם לחוק ולחוזה. רקע: אני צפויה לעזוב את הדירה בעוד כשבוע. במהלך האריזה ופינוי הרהיטים התגלתה רטיבות משמעותית לאורך אחד הקירות. מדובר בבית פרטי וישן, ולפי הבנתי מדובר בליקוי שמקורו במבנה/ביסודות הקיר, ולכן הוא מצריך שיפוץ יסודי ואינו נובע משימוש שלי בדירה. אני מתכוונת לבצע את כל התיקונים והפעולות שחלים עליי כשוכרת, ולהחזיר את הדירה במצב תקין כפי שקיבלתי אותה. אף שהחוזה אינו מחייב אותי במפורש לצבוע את הדירה, אני מתכוונת לבצע צביעה בעצמי כדי למסור את הדירה בצורה מסודרת. עם זאת, איני מתכוונת לצבוע או לתקן אזורים שבהם קיימת רטיבות או ליקויים שלדעתי אינם באחריותי, כגון התקלפויות צבע שנגרמו בעקבות אותה רטיבות או ליקויים אחרים שאינם נובעים משימוש סביר שלי. המשכירים דורשים שאזמין איש מקצוע לצביעת הדירה, ובנוסף מבקשים שאותו איש מקצוע יטפל גם בליקויים שלדעתי נמצאים באחריותם. הסברתי להם שכל מה שבאחריותי אטפל בו, אך איני מוכנה לבצע תיקונים בליקויים שאינם באחריותי. בנוסף, הצעתי להם להגיע לדירה עם איש מקצוע מטעמם כדי לבחון את הליקויים, אך איני מעוניינת שיבוצעו שיפוצים בדירה לפני מסירתה, מאחר שאני נמצאת בימים האחרונים לפני המעבר וכל תכולת הדירה כבר ארוזה בארגזים. אשמח לקבל מענה לשאלות הבאות: 1. האם אני מחויבת לתקן או לצבוע אזורים שנפגעו מרטיבות שמקורה בליקוי במבנה ולא בשימוש שלי? 2. האם אני רשאית להשאיר אזורים אלו ללא צביעה וללא תיקון, ולטפל רק במה שנמצא באחריותי? 3. האם המשכירים יכולים לדרוש שאזמין איש מקצוע מטעמי שיטפל גם בליקויים שהם באחריותם? 4. האם אני רשאית לסרב לכך שיבוצעו עבודות שיפוץ בדירה לפני מסירת החזקה, ולבקש שכל התיקונים שבאחריות המשכירים יבוצעו לאחר שאמסור את המפתחות? 5. כיצד מומלץ להתנהל ולתעד את מצב הדירה לפני המסירה כדי להגן על זכויותיי במקרה של מחלוקת? 6. אם המשכירים יחליטו לקזז כספים או לנסות לממש את צ’ק הביטחון בטענה שלא ביצעתי את התיקונים הללו – כיצד נכון לפעול?