עדכון תשריט בית משותף והחלפת שטחים מוצמדים

בדו משפחתי הרשום כבית משותף, הקרקע מחולקת בצורה מסוימת בה חלק קטן מהשטח המוצמד של דירה 2 נמצא במנותק וכמובלעת בפינת השטח המוצמד לדירה 1. אנו מעוניינים להחליף שטח כדי לייצר רציפות (משחק סכום 0). עדכון תשריט בית משותף לעדכון סימון השטח המוצמד לכל דירה. מה המשמעויות? האם ניתן לעדכן ללא ארוע מס/קניה/מכירה?