חנייה בבניין משותף: זכויות ודרכי פתרון

שלום. בניין משותף 17 דיירים 5 בשכירות, כל החניות מלבד אחת בטאבו, בחנייה פנויה דייר אשר יש לו מכונית ללא חנייה בטאבו רשאי להחנות שם. דייר אחד בעל אופנוע החליט שהוא חונה בחנייה הזאת כאשר יש לו מקום רב לחניית אופנוע ברחבת הבניין,העירו לו והוא מפגין כוח, אוזניים ערלות. יש מצוקת חנייה ברחוב שלנו וברחובות מקבילים ובעל האופנוע מודע לכך, 9 דיירים מתוך 12 חתמו על הסכם כי לו יחנה שם, מה חוק אומר? יש גוף ציבורי המטפל בזה? תודה לתגובתכם.